8号线凌兆中心站 低于市场价急售 满五无税 精装全送近前滩
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400万
总价
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2室2厅1卫
户型
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81.43㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
49122元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/16层
- 咨询楼层
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套内
80.43㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2014
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发布
2025-12-27
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地铁
距8号线凌兆新村站约335米
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咨询总首付
首付约155.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区岭南苑(浦东-三林)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202308248421
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
《一》房源描述 (1)小区地址:该小区近邻世博商业街。 (2)交 通:8号线凌兆中心站 ,交通便利。 (3)看房感受:房子精装修,家电全配,干净清爽, 温馨舒适。 (4)房东心态:房东诚心出售,待人和善,房子精装全配,拎包入住。 (5)周边设施:购物便利,金谊广场,三林印象城,世纪华好友多,银行便利银行便利。 自我介绍:本人从事浦东新区房将近四年时间!对各类房性价比,了如指掌!为客户从的角度分析房源好坏!真心为你!
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业主心态问经纪人
=为什么通过我买房= 1;免费专车接送 2;您不用支付我任何费用,开发商会支付给我代理费,这是开发商的广告费用(我们和开发商是渠道关系),跟房子的价格没有任何关系 3;售楼处和我拿的价格是一样的,如果不是的话就不存在代理 4;但售楼员不会告诉您底价,我会告诉您,并尽力帮您争取,我希望的是 5;周边二手房市场我都熟悉,可以给您合理的建议
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小区配套问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
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服务介绍问经纪人
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具体契税多少要看您名下有几套房子,首套还是二套 详情请拿起您的电话咨询我: 韩美英 1:契税=合同价*1% 2:印花税=合同价*0.05% 3:交易手续费=产证面积*9元 4:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约) 6:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证) 7:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)8:产证(20天左右领取新产证)
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
5.0
本月均价 52876元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 4.26%
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户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南二居
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57528元/㎡
本月挂牌均价
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环比上月
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