华进！江湾口，双南两房，一梯两户，性价比，全明！
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400万
总价
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2室2厅1卫
户型
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95㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
42105元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/6层
- 咨询楼层
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套内
93㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
1997
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发布
2025-12-27
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地铁
距3号线江湾镇站约340米
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咨询总首付
首付约156.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区华进公寓(虹口-江湾镇)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202308100124
房源描述(1)
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张武平 评分：4.1
上海安居之家法律咨询有限公司
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核心卖点问经纪人
1：95平米户型,整个园区只有5套！华进开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，带窗户 2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。 3：套内使用面积在95平，公摊面积少。 4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
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业主心态问经纪人
1此房房东诚心出售，置换的房子已经看好，所以价格适中的出售（可谈）家里都商量好了，同意签字卖房。 2首付比例按照上海信贷政策首付比例（首套房）35%二套50%（普通住宅）70%（非普通住宅）诚心出售业主接受置换客户
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！ 更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购！ 【1】个人介绍：我叫张武平
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
本月均价 42828元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 14.58%
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华进公寓户型主要有87平-95平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、113平-113平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
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本月挂牌均价
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