看那车水马龙，像极了时光匆匆！（高层南北通）通风极好，诚意卖

280万

总价
2室2厅1卫

户型
90.2㎡

建筑面积

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房源描述(1)

唐君川 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好；南北通透；明卫；小区花园位置
户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为90.2平米，朝向为南北通，主卧朝南带阳台，次卧朝北有窗户，厨房朝北有窗户，卫生间朝北有窗户，边套全明户型，通风采光都很好，
交通出行:公交：455路;640路; 638路; 791路; 799路; 843路; 浦东78路，轨交6号923米，轨交21号940米，通达全城，陆家嘴，杨浦，周浦，张江等
业主心态问经纪人

1 业主现在因为工作调动，需要把这套房子卖掉，然后在公司附近买一套房子就近工作方便，房子目前已经看好了，急需卖掉此房。 2 业主有交代过，只要客户看中房子，价格大家都可以坐下来当面沟通。对付款方面也没有太大的要求，业主此房也是用心的维护，所以不舍此房，也希望遇到一个用心爱护此房的客户。
小区配套问经纪人

商业：门口是五莲路商业街，靠近文峰广场，金桥国际广场，久金国际等商业菜场：小区边门紧邻五莲路菜场、一院：沪东一院、东方一院银行：上海银行、中国建设银行、交通银行，建设银行，农业银行，邮储银行。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业7年，服务100多位业主和客户。专业知识过硬，谈判能力强 1：全城车接车送 2：三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场 3：乐观，积极，热爱房产行业欢迎致电
税费分析房贷计算

满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解