豪装700万拎包入住 低于市价300万急卖 保利林语溪类独栋
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2200万
总价
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4室3厅4卫
户型
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286㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
76923元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
285㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
北
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装修
豪华装修
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发布
2025-10-17
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咨询总首付
首付约678.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区保利林语溪别墅(浦东-康桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.8
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产10余年，主要做周康板块的别墅。更多优质房源和私盘房源请电话联系。本人交易经验丰富，议价能力强，市场分析精准，房源多，能更好，更专业的帮您适合您需要的别墅。看房随时联系： VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 今天为大家一套特别好的类独栋别墅，刚刚装修好的拎包入住保利林语溪。 理由： 1.地段：保利林语溪地处浦东新区核心位置，杨高路秀沿路口，外环外。开车出行特别方便，一刻钟到前滩太古里，陆家嘴，人民广场，半到张江科技园，机场。 2.房型：此房在小区中间位置，北进门南花园，门口很宽敞带前院，花园300平.地面3层附赠全明地下室。前院可以厅3部车，2个车位，1个车库。进门玄关，玄关左边是一个客房也可以做长辈房。玄关右边茶客厅连着客厅连着餐厅南北通透。餐厅隔壁是厨房朝南。全明地下室做了影音室，活动间，保姆房。二楼楼梯口是一个大大的起居厅。起居厅南北各一个大套房，三楼也是一个大套房。 3.装修:此房业豪装花了700万，地暖空调，地源热泵，光伏发电全送。
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业主心态问经纪人
房东原本装修自己住的，装修特别好，刚刚装修好，因2个要到国外读书，老婆陪同过去，上海只有业主一个人，父母也不过来住，这套房子只能空置所以诚心急卖。看房方便价格好谈。
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小区配套问经纪人
小区在繁华商圈，闹中取静。 交通方面： 周浦东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。 商业方面： 周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
标准4个卧室设计，二楼三楼的卧室都是相互独立的套房设计，私密性很高。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海95.8%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
户型齐全，主打一居
保利林语溪别墅户型主要有Infinity平--Infinity平的的一居 、88平-89平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、141平-160平的明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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52815元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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