爱法奥朗新庄园 525平6居 北向豪华装修
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2250万
总价
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6室3厅7卫
户型
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525㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
42857元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
524㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
北
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装修
豪华装修
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年代
2006
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发布
2025-10-17
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咨询总首付
首付约673.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区爱法奥朗新庄园(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：4.3
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产多年，主要做周康板块，航头板块等18号地铁沿线的别墅。更多优质房源，私盘房源请电话联系我。本人交易经验丰富，议价能力强，市场分析精装，能更专业的帮您适合您的别墅。 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 理由： 1，地段：爱法奥朗地处18号地铁口航头站，航头是周浦下一站，到周浦仅仅10公里。交通特别方便，16号地铁，18号地铁两条地铁线，林海公里，S3高架两条快速交通要道。 S3连接申嘉湖高速，外环高架，中环高架，内环高架，交通相当便利。航头新建了龙华医院，商业综合体。航头被划到了南张江园区的配套住宅。周浦的独栋别墅已经卖到了4000万以上了，联排别墅也卖到了2000万以上的价格了。对比一下航头别墅。 2.房型：爱法奥朗是纯独栋社区，此房在小区中间位置不靠路。地面2层独门独院，前院有5个车位，，下沉试花园全明采光地下室相当于一楼。地下室有茶客厅带落地窗，隔壁是老人房和客房，保姆房，影音室。进门玄关，客厅朝南带落地窗，餐厅连着客厅朝南也是落地窗。厨房朝东开放式的，厨房隔壁是保姆房。二楼三个卧室其中2个卧室朝南，1房朝北。
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业主心态问经纪人
房东公司搬到闵行了过来住不方便，置换前滩，房子已经看好。比较诚心诚意出售看房随时方便。
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小区配套问经纪人
小区在航头繁华商圈，闹中取静。 交通方面： 航头有16号哋鉄，罗山路高架，18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。 商业方面： 航头到周浦比较方便，万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
客厅挑空大气，全明户型，主要卧室都是朝南带独立卫生间的，私密性高。餐厅客厅分开的，餐厅很大带落地窗。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
8.0
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驾车出行
9.0
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