兰乔不临大马路独栋的蕞低价!精装!地上方正5房近公共绿地

4480万

总价
5室2厅4卫

户型
260㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王雪峰 评分：4.9

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德佑地产

核心卖点问经纪人

兰乔圣菲1期产证登记建筑面积约260平：近公共绿地特点：不临大马路集中南花园无地下室 1楼东进门南端是2个客厅与餐厅（其中的大客厅是有一小部分挑空）、北端有1个卧室 2楼南端有三个卧室是南向采光（其中一个是大套房）、北端有一个卧室 ======== 兰乔圣菲：距离飞机场远，没噪音，小区品质高此社区是万科物业在上海打造的成名作品，南加州风格纯独栋别墅，2004年至2008年期间分３期开发，3期带地下室，万科开发管理，小区环境优美小区占地约32万平方米，总共305户独栋别墅，建筑面积9.3万平方米，拥有29片网球场、1个60米宽室外游泳池、1个环形泳池和室内外连通休闲池、1个设施完备的健美中心、1个人工温泉、5个壁球场、2个短式网球场、4个餐厅等。房屋建筑质量均达到国际标准，供业主带来更高的生活参考标准。物业费：7.8元/平/月仅收地上面积，不收地下面积的物业费产证登记建筑面积在250至460平方米，花园面积400至1000平方米。房屋特色：引入美国南加州的建筑风格，采用加州常用的质朴的粘土筒瓦、彩色水泥抹灰墙面、人造文化艺术石、锻铁栏杆装饰、古朴的木质门和木花架，运用大量手工工艺，营造出具有浓郁加州氛围的高雅生活气氛。万科先把会所以北，北青公路以南的开发了，全部以单数编号。会所以南，运乐路以北的则以双数编号，晚一年开发。1期、2期没有太大区别。1期2期没有地下室。三期编号从1重新开始。门在运乐路上，与1、2期的南门相对。基本面积段：268平米，285平米，312平米，344平米，330平米，366平米，417平米，449平米，480平米。3期有地下室，地下室基本都是双首层样式的，保证地下空间也能有足够的采光。小区双会所，基本功能完善，泳池，健身，阅览，网球场便利店都有。会所资源与万科红郡业主共享（万科红郡没有会所）。以下方几点展开简述： 1、国籍与身份：中国籍为主，居住几年之后，不少人已陆续移民或在移民英美澳加的路上，次之是对“大虹桥概念与万科品牌有信心”的投资客（小区租客:主要是旁边的英国学校.美国学校的学生家庭） 2、开发商是万科,物业是万科； 3、园林景观与房屋建筑特色(外观与户型): 3.1.1 强调南加州风格，以“褐色”为主色调，以“粗粝”为关键词 3.1.2 将天然河道延伸至小区里并开凿了一些小溪、蜿蜒曲折的道路与坡地：彰显出个性、不羁以及“远离闹市与尘嚣” 3.1.3 以“毛糙的人造文化石(墙)、粘土筒瓦、彩色水泥抹灰墙、木门”，营造出“粗粝、不拘一格、古朴、贴近自然、乡野情调、独立个性、卓尔不群” 3.1.4 小区景观之一：荷花池 3.1.5 户型：内部主要强调立体的空间感（一楼普遍层高较高），次之是通透性与亮度外部强调建筑的层次感与错落有致，屋檐多 4、知名度：兰乔圣菲，作为万科在大虹桥的代表作，是名副其实的 === 学校：小区2公里范围内有八所国际学xiao（美国，英国，诺德安达，青浦世外，新加坡，韩国，台商，德法）和四所幼儿园（摩根亨利，美高，安乔，蒙特梭利），教育资源得天独厚。商业配套：有中国第壹个COSTCO超市，和丰尚国际广场，都在1—2公里范围内；还有在建的蟠龙天地，和国家会展中心旁的宝龙城市广场在1.5公里范围内；开车到虹桥商务区只要10。医疗配套：附近有新虹桥国际医学中芯、华山医院西院、美国安德森癌症中心，新加坡百汇，美国通用医疗，日本BML株式会等。交通方面: 大约1公里左右有地铁13号延伸线运乐路站、17号线诸光路站，大约1.5公里有2号线徐泾东站（世界上蕞大的会展中心就在这里）；社区西侧有沈海高速和沪常高速，北侧是京沪高速和北翟高架，东侧是嘉闵高架路，南侧是崧泽高架虹桥商务区火车站和机场
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四大配套将越来越完善
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