店长力荐，送可停2车产权车位，2024年全新精装，带地暖！

799万

总价
3室2厅2卫

户型
166㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李万里 评分：4.4

上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

□分析前须知□ 房东是2021年装修好，只住了2年，因移民卖房； □产证内分析□ 3房2厅2卫；全屋地暖；墙面整体呈现典雅简约白黄风格； ①客厅和餐厅： ARTENS德国原装实木地板，家具都是意大利卡利亚进口品牌，大金空调；客厅有38.9平带2个阳台分别3.9平和4.1平，餐厅有9.7平； ②卧室：卧室里的橱柜和床也是意大利卡利亚的，灯具是德国OLED；主卧25.2平带西南拐角飘窗；朝南次卧14.1平带飘窗；朝北次卧14.3平带飘窗； ③厨卫：主卫10平带西北飘窗，客卫7.4平朝北，卫浴都是美国科勒的；厨房7.8平带西窗，还带2平工作阳台。
业主心态问经纪人

房东目前移民手续明年初就要下来了，要在办理完成之前，把自己房子过户掉，当初这个房子就是2017年和我经理买的，税费房东自理；如果算上50W的装修成本，和80W的增值税个税，房东实际优于市场近230W，就是要，不然要缴纳更高额的税。此房虽然位于中区，但是采光一点问题都没有，可以实地勘测。费用可谈，谈判双方见面，完全公开透明。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人入行6年，截止2025年3月10日，成交客户56个(其中老客户转介绍22个)，业主通过间接出售71套，服务都是提前做到，并且费用可谈，谈判双方见面，完全公开透明。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华