小叶实拍房源业主指定维护人已买诚心出售中心位置电梯高层

198万

总价
1室1厅1卫

户型
61.22㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张彦文 评分：4.1

上海美铭房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

（一）特点优势：业主置换，诚心出售此房，并且近期不会随意涨价。（二）位置优势：此地位于杨行中心地段，小区对面就是大黄公园，天然氧吧，靠近北上海商业广场，靠近内环高架，真可谓进可繁华，退可宁静。（三）户型优势：动静分离，南北通透，送转角窗，享受更大实用空间。（四）装修优势：房子装修后维护的非常好，一直自住，物品使用的都非常珍惜，一进屋就感觉简约时尚，处处透着大方（五）居住体验小区超40%较其他小区绿化面积较多，车位充足，居住舒适度高。
业主心态问经纪人

房东是上海本地人，自己是做服装生意的，近期因为家里有了二胎，又想让老人过来照顾小孩，所以房子不够住。现已经从我手上定好一套共康的电梯三房，就希望早点把房子卖掉。这样他买的房子就可以尽早走流程了，对我也认可，以全权委托我来帮他出售。问题可以和我沟通。因为近利好政策频出，房东自己主动上门找我聊了两次了，觉得现在正是置换时间，所以很着急，价格可沟通
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考