众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

958万

总价
3室2厅2卫

户型
134.14㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵有评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

1：小区介绍：小区于2001年竣工，小区电梯房、多层、别墅三部，别墅区没有拿到证无法交易一直空关，多层只有三个单元总高为五层，为整个小区节约了很多车位，增大了绿化面积，剩下都是电梯房8-9，整个世博板块少见小高层商品房，背靠世博源各大央企。 2：交通：位置，小区门口50米7号，一站可转7号8号线，南下北上都很方便。公交：82路，314路，454路，576路（区间），跨城巴士。 3：配套：机构：协和双语，上南，清流忠學，上南。商场：世博源中国馆，沃尔玛大型商城，梅赛德斯。公园：三林体育中心，世博公园。医院：杨思医院，（二甲）上海市浦东新区浦南医院东院
业主心态问经纪人

业主心态【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
小区配套问经纪人

：上海新华进修中：三林（新区）、杨思、凌兆：小太阳、上海市浦东新区小天鹅、小风车商场：易初莲花、家得利、世纪联华市邮局：中国邮政杨思邮政所、中国邮政凌兆邮政支局、中国邮政三林邮政所银行：中国建设银行上海分行凌兆分理处医院：上海明珠医院、医林门诊部其他：三林游泳池
服务介绍问经纪人

您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！
税费分析房贷计算

房子是动迁房，现在是商品房产权（交易过）：产证满五年，有差额税：（合同价-购入价）5.05% 产权人以家庭为单位名下有其他房产：2%个税（商品房房个税为2%）首套购房要求为：没有房贷记录，在上海（以家庭为单位）没有房产：契税1% [(面积90平以下1%)（面积90平以上1.5%）] 二套购房要求为：有过房贷记录或者在上海（以家庭为单位）名下有其他房产：契税3%