经典Loft构造动静分明得房率高总价低电梯房紧邻地铁

336万

总价
1室2厅1卫

户型
42.46㎡

建筑面积

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房源描述(1)

蔡胜评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

中福花苑：2003年小区，复式结构，上下2层，空间大，居住层次感强，可几代人居住，动静分离。这个复式的结构，并非后期改造，得房率打破旧有观念的得房率不高的弊病，小区房源得房率达到98%，利用空间很大. 如果您是首付不多的新上海人或者是准备结婚的小夫妻，这个房子是优选！因为这里有好的生活条件及交通设施！离地铁近，工作生活两相宜！此房是黄浦区复式小户型，房龄新。位置紧邻董家渡金融城，未来的空间会很大。而且这种小区整个区域就一个。稀缺性。小区整体租金在7000左右，装修很好的会在高。
业主心态问经纪人

业主诚意出售：此房业主是本人老客户，之前业主委托本人代为管理出租事宜，现在业主换房仍然交给本人打理，要不是现在已经买好也不会以此价位出售。老房东关系到位，欢迎看过房的您来电沟通咨询，Yong金可谈。
小区配套问经纪人

小区周边设施：公园：蓬莱公园800米！联华、迪亚天天小区楼下影院：大光明影院1.5KM，塘桥翰金影院1.9KM 滨江跑道：距离黄浦江800米，滨江跑道全长8.3公里！新凌生活购物广场1.2KM！美食：楼下澳门豆捞、百家福大食堂交通出行如果您对时间管理要求高一点，恭喜您，出门是4号线南浦大桥站，此线为环线，可转其他线路，每个站点有明确时间点，方便规划行程！如果您对舒适度要求高一点，恭喜您，自驾出车库即上内环高架，南浦大桥，西藏南路隧道等！如果你习惯公交，500米内即达公交.
服务介绍问经纪人

我是爱家小蔡，2017年从事房产买卖行业至今，精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。在交易过程中，秉承严谨专业，承诺做到：签约前查询房屋有无抵押，查封。做到税费精算，全程陪同
税费分析房贷计算

小区位于黄浦滨江，内外环之间，房子二手卖进，房东方有增值税无个税。客户方首套房1.5%契税，二套3%契税。
户型解读问经纪人

复式结构，楼上楼下层高在3.8米，不会压抑，空间大，居住层次感强，适合想买房龄新一点，电梯房，预算有限的家里人口多的。