专享6月青岛特价房源

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满五优质教育近地铁

海信天玺 ,短住套四带车位 满五无税 看房子有钥匙

  • 1400万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 222.52㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价1538.88万,直降138.88万!

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    满五年,省个税;短住,保护很好;带200多万全套家具
    业主常年在外地,只有逢年过节的时候才会回来青岛居住。目前也购置其他房产,所以出售此房。初是打算常住,所以都是按照房子的尺寸和风格配置的全套家具家电,业主对于居住环境很讲究,所以当时花费250万左右配的全套家电,也很爱惜房子,可以拎包入住
    房子已经产证满5年,家庭名下的房产在青岛也就这么一套,所以是满五年的,可以省去2%的个人所得税,并且也交过房屋维修基金了,所以本房只需要交契税。崂山首套1.5%,二套2%。
    目前小区在售的装修风格基本都是浅黄色为主的大都会装修风格,简约时尚的大都会装修风格,且业主出售,方便看房的就这么一套。之前出售同户型同种装修风格的,大多是带开放式书房的,此房是正规的套四,利用率更高,更被客户所喜欢。装修保护得很好。

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    房子已经满两年,不需要承担增值税;
    房子满五年但是房东还有其他住房,需要承担2%的个人所得税;
    契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税;
    详细税费信息计算欢迎随时来电咨询,我将根据您的情况为您详细计算

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    我是李文,主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅,从事房地产销售行业10年以上,很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式,有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

户型报告解读

房屋相似户型解读

9.4

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评9.4

  • 采光通风8.6

优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

周边配套

交通综合评分

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4.0
“一般”

超过青岛76.9%的小区

  • 地铁公交
    10.0

小区房价参考

  • 68614元/㎡

    本月均价

  • -0.42%

    环比上月

  • -12.46%

    同比去年

本月均价 68614元/㎡

环比上月 下跌-0.42%

同比去年 下跌-12.46%

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