学，铁，商，一应俱全，诚心出售，看房方便

140万

总价
3室2厅2卫

户型
97㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
14433元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/16层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
年代
2022
发布
2025-07-08
地铁
距3号线五象湖站约638米
深度测评
小区
建发央玺(良庆-玉洞片区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

张振达 评分：4.9

闪电回复

南房甄选

核心卖点问经纪人

玖源置业代理一手房楼盘，买房可直接与开发商拿底/价，而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣，不存在其他费/用，全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘，别墅，写字楼，商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏，本公司与开发商合作直属开发商团购部，老客户转介绍可申请到更优惠的价格！咨询热线：张经理（同号）若您出门不方便，不熟路，南宁市区免费专车接送看房！学/校配套：直线3km范围内有16个幼儿园; 13个小/学，如南宁市秀田小/学(五象校/区)、南宁市五象新区第四实/验小/学、滨湖路小/学(五象校/区)、新村小/学、良庆区那黄小/学等; 13个中/学，如南宁市第二十六中/学五象校/区、南宁市第四中/学五象凤凰校/区、南宁市第十四中/学(五象校/区)、广西南宁市第三中/学、南宁三中五象校/区等。生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广西国际壮医医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(五象万象汇、万科里、南宁荟聚)，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。交通配套：周边直线3km范围内有7个地/铁站（五象湖、平良立交、那福路、庆歌路、坛泽、广西规划馆、玉岭路），轨道交通发达，距离近的地/铁站是五象湖。
业主心态问经纪人

南房甄选一手房楼盘，买房可直接与开发商拿底/价，而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣，不存在其他费/用，全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘，别墅，写字楼，商铺。拿底价,拿折扣找我咨询不会吃亏，本公司与开发商合作属开发商团购部，老客户转介绍可申请到更优惠的价格！
小区配套问经纪人

学/校配套：直线3km范围内有16个幼儿园; 13个小/学，如南宁市秀田小/学(五象校/区)、南宁市五象新区第四实/验小/学、滨湖路小/学(五象校/区)、新村小/学、良庆区那黄小/学等; 13个中/学，如南宁市第二十六中/学五象校/区、南宁市第四中/学五象凤凰校/区、南宁市第十四中/学(五象校/区)、广西南宁市第三中/学、南宁三中五象校/区等。
服务介绍问经纪人

南房甄选代理一手房楼盘，买房可直接与开发商拿底/价，而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣，不存在其他费/用，全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘，别墅，写字楼，商铺。拿底价，拿折扣，找我咨询哟！
税费分析房贷计算

新房：购买新房主要税费：契税：首套房90平以内：1% ；90平以上1.5%（交房后由房管局收取）房屋维修资金：维修基金77元一平方，建筑面积x77元/平。燃气入户开通费：免费！房屋产权工本费300块。物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1，夫妻双方身/份/证原件与复印件2，结/婚证原件与复印件 3，夫妻双方半年内的银行流/水证明（不同银行版本不一样）4，夫妻双方征信报告（打印纸字版的）备注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准！
户型解读问经纪人

一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、推荐理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

宋福信 评分：5.0

闪电回复

广西南宁信誉房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2022，面积∶97.38平方米，朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好
小区配套问经纪人

小区分前中后三个庭院，前庭水系，中庭园林，后庭休闲，其中中庭和后庭都配置了全套的儿童游乐设施
服务介绍问经纪人

我司服务理念：客户至，阳光交易，真诚服务客户。作为一名经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有
税费分析房贷计算

房子契税已经交满两年，满五可以少交个人所得税
户型解读问经纪人

小区有两梯两户和两梯四户两种布局，南北通透的大户型和朝南向小户型，楼间距宽，采光通风好