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南京主城，首付2万精装现房，地铁主城栖霞马群，刚需必看

105万
售价
3室2厅1卫
户型
89.16㎡
建筑面积

单价
11777元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2018
区域
江宁-汤山
深度测评
小区
云辰原麓
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/16

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房源描述

段伟成评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
云辰原麓由华宇、弘阳、保利三家百强房企联合打造。三家都具有国家一级开发资质，都是专业做房地产开发建设和服务的实力品牌房企，拥有一致的打造匠心产品的态度。目前经过 38 年的打磨，三家开发商累计进驻 204 个城市，服务近 394 万业主，打造了 1300 个精品项目。无论是产品。品质、建筑质量还是物业服务都是有口皆碑
在售产品89、105户型、89平是目前市面上为经典的小三房户型，户型整体布局方正通透，三开间朝南，双阳台设计。105平布局方正通透，四开间朝南，近6 米的横厅双阳台设计。
地铁S6号线于2021年12月正式通车，泉都大街站步行约900米即可。七站马群换乘地铁2号线，麒麟有轨电车。 15站新街口约半主城芯
业主心态问经纪人
【您的一个电话预约即可享受团购优惠，节省几万。欢迎电话预约1.8.2-6.2.6.0-3.9.3.8】为什么买新房找我，而不是自己直接去找开发商呢？原因很简单：1、在我这里，您是属于团购价；自己去找开发商买，您是属于正常价。2、享带看车接车送服务，价格透明且不收取任何费用3、房源充足，可以合理的给您匹配房源，让您可以节省更多的时间安排自己的事情。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
地铁S6号线于2021年12月正式通车，泉都大街站步行约900米即可。公交837（东山?汤水雅居）、D19（钟灵街?天润路）、715（马群?泉都大街）开车可从s122转泉都大街；或经沪蓉高速至汤山出口下转若水路可到达商业：百联奥特莱斯和景枫商业MALL（在建），汤山未来还将规划建设华鼎台湾特色街区项目、汤山国际生活MALL项目、汤山匠人村、汤山社区中心商业综合体等，共7大商业体环伺，商业配套设施完善医疗：现有南京京军区南京总院汤山分院，扬子康复医院，江宁医院汤山分院（在建），前海人寿医院（在建）：南师江宁分校汤泉西路中、威雅公学国际、台湾康桥国际
服务介绍问经纪人
本人有着多年的房地产销售经验，深知先做人后做事的道理，用我真诚的服务态度和专业的房产知识为您定位品质楼盘！
公司备壳代理南京及都市圈所有在卖项目，公司有着售楼处底价之后的额外优惠点，选择我不会错。
户型解读问经纪人
项目在南京东归属于江宁区，现有地铁S6号线，已经开通了，步行900米，小区适合汤山本地客群置换改善，还有就是在地铁沿线的上班族青年，七站到马群换乘二号线，四十能到新街口。本次推出了几套低首付房源，首付4万起，非顶底楼，可以组合公积金贷款。项目旁边是奥特拉斯，步行500米还有汤山当地的商业街满足日常生活所需，适合刚来南京不久，有购房需求，预算低的买房群体、