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汤山温泉康养小镇

别名：温泉康养小镇

售完洋房叠拼合院

报价时间：2026年10月14日，价格有效期：14天

地址
江宁汤山街道美泉路9号

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主力户型(8)

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1室2厅1卫在售
76.00㎡
186.2万元/套
4室2厅3卫在售
158.00㎡
387.1万元/套
4室2厅3卫在售
185.00㎡
453.25万元/套
4室3厅3卫在售
218.00㎡
534.1万元/套
4室3厅3卫在售
260.00㎡
637万元/套
4室3厅3卫在售
265.00㎡
649.25万元/套
2室2厅1卫在售
91.00㎡
222.95万元/套
2室2厅2卫在售
99.00㎡
242.55万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-28

取证套数

1185套

已网签套数

1142套

可售套数

43套

网签户型套数

190-110㎡网签 506套网签进度98.3%

2200-300㎡网签 320套网签进度96.7%

3150-200㎡网签 234套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
91栋
规划户数：
5000户
占地面积：
226049.00㎡
建筑面积：
267331.01㎡

一房一价

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颐乐苑17#最低单价

24035元/㎡

颐乐苑17#剩余房源

颐乐苑17# 颐乐苑12# 颐乐苑06# 颐乐苑3# 颐乐苑13# 颐乐苑23#

户型面积

未售
已认购
已签约
已备案
拆迁安置

5层

4层

3层

503
90.11㎡
24435元/㎡
504
90.11㎡
24435元/㎡
505
90.11㎡
24435元/㎡
506
90.11㎡
24435元/㎡
403
90.11㎡
24835元/㎡
404
90.11㎡
24835元/㎡
405
90.11㎡
24835元/㎡
406
90.11㎡
24835元/㎡
303
90.11㎡
24635元/㎡
304
90.11㎡
24635元/㎡
305
90.11㎡
24635元/㎡
306
90.11㎡
24635元/㎡

本楼盘共1639套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.7
教育配套 6.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（泉都大街、古泉），轨道交通发达，距离最近的地铁站是泉都大街。
教育配套
直线3km范围内有1个幼儿园。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中南京扬子康复医院距离楼盘1.9km，南京八三医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心百联奥特莱斯广场(汤山店)，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅952m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：江宁所属板块：汤山

区域新房均价

22715元/㎡

环比-0.55%

区域二手房均价

18654元/㎡

环比--

板块新房参考价

19341元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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汤山温泉康养小镇查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

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无***尘
2025-08-13 09:10:48
项目目前共有8个不同平米户型，面积在76-265㎡之间；刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！
栖***阁
2025-07-30 08:41:02
户型格局怎么样？小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！