花桥次新小区高绿化完全人车分流小区，精装三房诚心卖

125.8万

总价
3室2厅

户型
88.76㎡

建筑面积

单价
14174元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2025-11-12
咨询总首付
首付

约50.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
明月璟辰苑(昆山-花桥)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(5)

高鑫评分：5.0

闪电回复

核心卖点问经纪人

1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高！三房两卫。 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！带地暖带中央空调带新风系统 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！ 5.【配套成熟】小区周边有地铁，配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态问经纪人

1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
小区配套问经纪人

1、S1地铁口博览中心站0距离，G2 G42陆家入口*5中2、自带35万方大型商业综合体，以5D电影为主题，吃喝玩乐购一体的电影博览园。苏州政府“十二五”规划，投，资21亿打造，弥补了花桥，千灯，陆家以及石浦没有大型商业综合体的不足。3、旁边两个私立學校，苏州外国语和华东康桥国际學校。3个公立學校，集善小學，集善中學以及金城小學。12个幼兒园，集善幼兒园，横墅江湿地幼兒园，东方剑桥幼兒园等
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考

倪多梅 评分：4.1

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业主心态问经纪人

1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
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1、11地铁口博览中心站0距离，G2 G42陆家入口*5中2、自带35万方大型商业综合体，以5D电影为主题，吃喝玩乐购一体的电影博览园。苏州政府“十二五”规划，投，资21亿打造，弥补了花桥，千灯，陆家以及石浦没有大型商业综合体的不足。3、旁边两个私立學校，苏州外国语和华东康桥国际學校。3个公立學校，集善小學，集善中學以及金城小學。12个幼兒园，集善幼兒园，横墅江湿地幼兒园，东方剑桥幼兒园等
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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：140平以内：1% 140平以上收1.5%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考

张娟评分：4.4

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1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高！三房两卫。 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！带地暖带中央空调带新风系统 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！ 5.【配套成熟】小区周边有地铁，配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！ 24看房热线；I37-I7I7-9OI5 张经理（wei信同号）
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1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
小区配套问经纪人

1、S1地铁口博览中心站0距离，G2 G42陆家入口*5中2、自带35万方大型商业综合体，以5D电影为主题，吃喝玩乐购一体的电影博览园。苏州政府“十二五”规划，投，资21亿打造，弥补了花桥，千灯，陆家以及石浦没有大型商业综合体的不足。3、旁边两个私立學校，苏州外国语和华东康桥国际學校。3个公立學校，集善小學，集善中學以及金城小學。12个幼兒园，集善幼兒园，横墅江湿地幼兒园，东方剑桥幼兒园等
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新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考 24看房热线；I37-I7I7-9OI5 张经理（wei信同号）

潘丽评分：4.1

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明月璟辰苑这套88.78平米的精装三房，位于小区26层的中层位置，南北朝向保证了室内良好的采光和通风。户型设计为3室2厅格局，空间利用率高，适合家庭居住需求。该房源总价121万，折合单价13747元/平，性价比突出。精装修标准可直接入住，省去装修烦恼。中层位置既避免了低层的潮湿问题，又不会受到高层电梯等待时间长的困扰，居住舒适度极佳。

牛方超 评分：4.1

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明月璟辰苑景观3房近展览站配套齐全天花板小区环境好，含税
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医疗昆山市中西医结合医院和绿地东方医院中科广场、国际博览、绿地未来、万科街休闲花桥国际博览，其中C馆1楼设有成人图书馆和儿童图书馆，3楼设有健身房、台球馆、乒乓球馆、电影馆等，室外还有大型的篮球馆，交通出行：距离地铁站点展览站仅800米左右。公交：昆山,966路,124路等公交线自驾：项目西侧东城大道往北连接京沪高速，向东上海虹桥或嘉定区域，向西到达苏州园区。教育配套：教育本项目内有集善幼儿园、聚福幼儿园、集善、金城、集善、花高、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套；还有苏州外国语（昆山）和康桥国际两所幼儿园道高中15年一贯制的私立。