炸裂！中海奥龙观邸直降200万！195㎡大四居仅272万急售

288万

总价
4室2厅2卫

户型
195.47㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王美予 评分：4.1

济南玖源房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中海奥龙观邸大平层｜195.47㎡四室两厅两卫｜直降200万现价272万｜奥龙小学+东城逸家中学学区｜奥体龙奥芯中海物业急售，图片仅供参考济南奥体龙奥核心，中海奥龙观邸惊现超级捡漏房！原本要卖到四百七十多万的195平大四室两厅两卫，业主一次性直降200万，现在只要272万急售！阔绰四房格局，南北通透大平层，三卧朝南，双卫设计，大家庭住得舒展自在！对口奥龙小学、东城逸家中学九年学区，出门就是奥体、龙奥政务区，城市顶配地段！中海品牌物业，低密园林小区，同小区单价普遍两万多，这套直接砍半甩卖！业主急用钱诚意十足，看好还能深度谈价，这种降幅两百多万的改善大宅，错过再也遇不到！
业主心态问经纪人

在龙奥奥体政务核心，挖到一套降幅炸裂的改善大平层🏡 📍小区：中海奥龙观邸（历下奥体龙奥板块） 📐面积：195.47㎡四室两厅两卫大平层 💰原价：470万+｜现价：272万｜整整直降200万 ▫️户型亮点：南北通透大四居，三卧朝南，客厅大面宽采光拉满，双卫干湿分离，主卧带独立私密空间，低公摊，195平空间完全不局促，居家、待客、休闲分区清晰。 ▫️硬核教育：家门口奥龙小学，直升东城逸家中学，九年公办连读，政务片区稳定学区，不用焦虑上学问题。
小区配套问经纪人

地段天花板：紧挨龙奥大厦、奥体中心，汉峪金谷商务圈，近3号线地铁、省立医院东院区、万象城，政务、商业、医疗一站式配齐。 ▫️居住品质：中海自持物业，容积率仅1.63，40%大面积园林绿化，小区高低错落台地景观，人车分流，圈层以公职、企业高管自住为主，安静纯粹。整个片区同户型普遍450万起步，这套一次性让利200万，属于急售甩卖房源，适合看重奥体地段、大家庭改善、兼顾学区保值的客户。
服务介绍问经纪人

奥体奥龙观邸大面积四居，一次性直降200万，整个片区，急售周期很短，很快就会被锁定。 2、原本470万级别的政务芯大平层，现在272万入手，单价直接打对折，保值底子极强。 3、九年稳定学区+奥
税费分析房贷计算

奥龙小学+东城逸家中学稳定九年学区，近地铁、省立东院、万象城全配套，俯瞰奥体城市景观。中海品牌自持物业，40%高绿化成熟社区，圈层纯粹安稳，急售窗口期极短
户型解读问经纪人

中海奥龙观邸重磅捡漏｜直降200万！195.47㎡大四居仅272万奥体政务芯低密大平层，四室两厅两卫通透格局，主卧套房+双卫设计，大家庭改善一步到位。从470万总价一口气降200万，现价272万紧急变现，奥体片区价格洼地。