专享5月合肥特价房源

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官方核验满五优质教育满两年近地铁好房推荐精装

华润凯旋门三期 满五 南北通透 3室2厅 采光刺眼

  • 559万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 138.84㎡

    建筑面积

官方核验:230301PX009102
合肥市房产局已核验
[推荐理由] 市场价615.27万,直降56.27万!

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    【1】核心卖点:央企华润,大搞品质有保障
    【2】房屋情况:精装修,随时入住
    【3】周边配套:新地中心,万象城,保利MALL
    【4】其他:绿色轴公园,天鹅湖公园

  • 业主心态 问经纪人

    业主诚心卖房,因工作变动,需要置换房屋,所以把房子转让掉。

  • 税费分析 房贷计算器

    (一) 购买家庭首套住房:
    契税:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二) 购买家庭第二套住房:
    契税:对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税:面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    (三) 购买家庭第三套及以上住房:
    契税:按3%的税率征收契税。
    个税:按1%的税率征收

  • 小区配套 问经纪人

    配套:50中 嘉和苑小學 八中,
    菜市:嘉和苑菜市场,翠庭园菜市场,
    商场:万达广场,华润万象城,新地中心,
    周边配套:绿洲公园,天鹅湖公园边,博物馆,省立医院,市政商业,医疗配套。

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房多年,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。更多精品房源,请点击我的头像。

户型报告解读

房屋相似户型解读

9.3

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评9.0

  • 采光通风9.3

优缺点分析:房间功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能所需,整体空间开阔,居住舒适度好。有窗户的房子光线充足,即使在深冬,阳光能照射到房间的深处,倍感温暖与温馨。

周边配套

交通综合评分

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6.7
“较好”

超过合肥64.9%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 42474元/㎡

    本月均价

  • -0.49%

    环比上月

  • -2.80%

    同比去年

本月均价 42474元/㎡

环比上月 下跌-0.49%

同比去年 下跌-2.80%

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