保利东湾三大品牌开发商科教城核心商圈地铁上盖复式户型！

81万
售价
3室2厅2卫
户型
96.3㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
8411元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2017
区域
增城-朱村
深度测评
小区
保利东湾(增城)
地图
地铁
距离21号线凤岗站451米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/31

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房源描述

姚国良评分：4.8TA的百科
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房源亮点问经纪人
1、房子户型好，格局方正，实用率很高，安静采光通风好。
2、业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、精致园林小区，步行百米到达，小区车位充足。
4、业主看中其他房源，需要换房，看房提前就可以。
5、一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。
6、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜，有电梯。
业主心态问经纪人
1：这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，中介费0.69。客人看房不收钱，有免费专车接。
2：一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。
3：遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
税费分析房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
小区配套问经纪人
1.【区域】：位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴，科城东新板块，广州东部交通枢纽。
2.【交通】：距离规划中增天高速出入口约200米，计划2022年通车，通车后半小珠江新城。21号线中新站，3站到天河。
3.【學校】：已签约广大附属，引入24班广附學校，2021年9月1号开。约0平广州图书馆已开放，配置藏书近3万册，与珠江新城总馆通借通还。
4.【商场】：约6000平美式LIKE街，其中麦当劳已签约，美宜佳已开业。
服务介绍问经纪人
广州一手房均在代理二手房源遍布广州，中介费0.69.
店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电:
详情可咨询：余 V同号