康大龙祥汇产权清晰业主包税转手急售可议价带车位望花园

37万
售价
1室1厅1卫
户型
20㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
18500元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东北
装修
简装修
电梯
有
供暖
有
年代
2006
区域
黄埔-知识城
深度测评
小区
康大龙祥汇
地图
地铁
距离14号线支线(知识城线)旺村站1106米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/23

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房源描述

李威威评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
我对客户的10大①绝不录入信息吸引客户，我的房源都是存在的；②绝不故意报格骗取您的点击，花言巧语愚弄我的客户；③绝不手懒，堆积垃圾过期房源信息，敬请监督我的及时更新；④绝不带我的客户看与预期不符的房源，浪费您的宝贵时间；⑤绝不与业主站在同一边搞双簧，期满我的客户，秉承公平原则，竭尽所能为您；⑥绝不妄自菲薄，以个人想法胡乱析市场行情，尽量提供客观信息让客户理智判断；⑦绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，尽力保持我们的良性沟通；⑧绝不为自己的成单而催促客户，您的满意和信任才是我*大的收获；⑨绝不马虎大意给客户造成意外的和损失，签约时更要谨慎细心；⑩绝不后，收完代理费就上演变脸，我的会始终如一，我的，我做到！-
业主心态问经纪人
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同―做网签―准备按揭资料―签订房屋贷款合同―银行出同意贷款书―房管局递件―出新证―入押到银行―银行放款―交楼过户水电煤。
咨询电话李先生136 7081 5180
税费分析房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
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小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。
7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
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本人将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！李先生136 7081 5180
户型解读问经纪人
户型方正，客厅宽敞舒适，干湿分离楼层适中，阳台视野宽阔，南北对流全明格局，采光通风效果俱佳咨询电话李先生136 7081 5180 v同