五矿招商鹭山府小区热门单位看江且视野开阔诚心出售可看

253万
售价
3室2厅2卫
户型
88.24㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
28672元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/27层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
年代
2019
区域
黄埔-大沙地
深度测评
小区
五矿招商·鹭山府
地图
地铁
距离5号线鱼珠站825米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/18

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房源描述

钟玉桂评分：5TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
一：小区环境优雅，绿化，配成熟。
二：环境优美适宜，人文素质高物业管理完善。
三：交通便利，双线，向道路交通，多公交线路
四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受园一样的家。
五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致。
业主心态问经纪人
一、工程款单位，没网签，委托于我司售卖；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主
为您省时省心省钱
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便