世贸天樾 珠江新城 豪华装修 一手 内部单位
- 1150万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 162.16㎡
建筑面积
- 单价
70918元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/34层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2019
- 区域
越秀-五羊新城
深度测评
小区世茂天越
地图
地铁距离5号线五羊邨站108米
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本周好房
发布时间2024/04/03
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房源描述
房源亮点 问经纪人
指数:★★★★★(户型)
房屋介绍:本人实地验过房 ,位于小区极佳位置 ,房子采光好 保证交通便捷,此小区属于片,此的抗价房,就算周边再怎么跌 ,购买本房依旧坚挺。
指数:【本人已五年的从业经验向您保证,后期手续都会替您办到极极细致,让您买房买到极省心】
质量指数:本人从事本已近五年,有丰富的经验,帮您置业优质的物业
房源指数:此房源有效,价位 是房主净价,有意者请联系我。业主心态 问经纪人
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),接受额外的团购优惠价。
2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理)。
3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系税费分析 房贷计算器
1: 契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2: 住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3: 当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
1. 户型采光楼层好小区的一套精品好房。
2. 小区物业管理严格到家让您生活放心
3. 小区绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜。
4. 小区人文素质高是社区交通便利地段。
5. 小区安静舒适让您在这享受品质生活的。服务介绍 问经纪人
1:作为一名房产经纪人,我给您三不原则:不发房源不报价格不赚客户差价
2:我们珍视您的每一份嘱托,为您,我们愿意付出更多!
3:向您:房源有效,我们用专业服务期待您的到来。户型解读 问经纪人
1、楼层好,光照充足。 2、朝向:室内清爽舒适。 3、随时看房,房型大气,全明户型。 4、小区安全措施良好,24治安执勤。 5、交通发达,出行便利。 6、繁华地段,性价比高。 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 91298元/㎡
本月均价
- -2.87%
环比上月
- -16.40%
同比去年
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