专享5月广州特价房源

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满五配套成熟小区中心首付低户型佳

邻21号线中新站 增城碧桂园中新首府 南北对流 精装修采光好

从业信息卡
  • 76万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 88㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    1,绿化,环境清净优雅,空气清新!
    2、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利!
    3、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的!
    4、户型方正实用,房子楼层适中,客厅出阳台宽敞大方使用率!
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号

  • 业主心态 问经纪人

    业主是上门放盘,已经将房屋出售的基本情况说明清楚,
    可见业主诚心出售房子,看房要提前预约看房。
    至于价格方面,业主还是坚持先看房,在谈价。
    业主认为交诚意金是非常必要的。
    客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。
    业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望能早日找到合适你的家
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号

  • 税费分析 房贷计算器

    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号

  • 小区配套 问经纪人

    1.【区域】:位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴,科城东新板块,广州东部交通枢纽。
    2.【交通】:距离规划中增天高速出入口约200米,计划2022年通车,通车后半小珠江新城。21号线中新站,3站到天河。
    3.【學校】:已签约广大附属,引入24班广附學校,2021年9月1号开。约0平广州图书馆已开放,配置藏书近3万册,与珠江新城总馆通借通还。
    4.【商场】:约6000平美式LIKE街,其中麦当劳已签约,美宜佳已开业。
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号

  • 服务介绍 问经纪人

    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,
    代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号

  • 户型解读 问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

交通综合评分

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4.1
“一般”

超过广州94.3%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    7.0

小区房价参考

  • 9413元/㎡

    本月均价

  • -0.16%

    环比上月

  • -18.39%

    同比去年

本月均价 9413元/㎡

环比上月 下跌-0.16%

同比去年 下跌-18.39%

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