星河东悦湾华师南北对流可公积金配套成熟交通方便

275万
售价
3室2厅2卫
户型
110㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
25000元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
砖楼
朝向
南
装修
豪华装修
电梯
有
供暖
有
年代
2017
区域
南沙-黄阁
深度测评
小区
星河东悦湾
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/26

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房源描述

李金梅评分：4.8TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
■此房理由：
（1）、此房小区位置，楼层，得房
（2）、户型正气，采光通风，房屋朝向：朝南，无浪费面积
（3）、周边配套设施齐全
（4）、交通情况，出行方便
■自我介绍：
本人以热情的态度从事房产业多年，对房屋买卖了解，如果您需要置换房产，我可以给您出谋划策，我将全新全力帮助您
■更多：
如果此房源不能令您满意，进入我的店铺或咨询，本人会以的角度帮您迅速找到合适的房源，节省您的时间。
业主心态问经纪人
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同―做网签―准备按揭资料―签订房屋贷款合同―银行出同意贷款书―房管局递件―出新证―入押到银行―银行放款―交楼过户水电煤。
税费分析房贷计算器
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考，
二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）
90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）
满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；
二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考，免费看房
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。
7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍问经纪人
本人从事多年，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型，
了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪