路径天隽峰 安静不靠路 一线视野通风采光户型好 地铁口
- 202万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 96.23㎡
建筑面积
- 单价
20991元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2017
- 区域
花都-旧区
深度测评
小区路劲天隽峰
地图
地铁距离9号线花果山公园站802米
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本周好房
发布时间2024/02/03
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房源描述
房源亮点 问经纪人
房源特色
核心卖点
南向对流，夜景好靓，带入户花园，自驾或公共交通都便利
适宜人群
舒适度高，小区就可以跑步游玩散步，去花果山公园也近。需要家人接小孩的更适合，，人口多的就要买大点
户型介绍
3房2厅2卫2阳台，加个入户花园，而且是单边位，门口可以放鞋柜之类。南向，视野开阔，看花都景，晚上是灯光璀璨。
周边配套
商圈成熟，南门就是花都一幼，还有商铺，东门有光之彩*市电影院，宝华路和茶园路交界就有KTV图书馆新华书店茶楼，生活很便利业主心态 问经纪人
【温馨提示：为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理
；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。税费分析 房贷计算器
契税税费主要包括契税和个人所得税。
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元小区配套 问经纪人
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。服务介绍 问经纪人
1、一手楼盘我们不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。
2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
3、售楼处不会跟您讲价，但是我们会帮您申请户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州45.4%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 27480元/㎡
本月均价
- -0.92%
环比上月
- -4.79%
同比去年
商圈繁荣 交通便利 黄金楼层 南向望公园 采光通风好 无暗房
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路径天隽峰 安静不靠路 一线视野通风采光户型好 近地铁口
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