金地香山湖 100平3居 南向精装修 安静不临街
- 84万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 100㎡
建筑面积
- 单价
8400元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/31层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2017
- 区域
增城-永和
深度测评
小区金地香山湖
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本周好房
发布时间2024/05/11
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房源描述
房源亮点 问经纪人
1、【户型】本物业是96平方三房两卫,户型方正,格局通透,使用户型;
2、【朝向】南向户型,中高层,全新带装修出售,豪华装修。
3、【布局】客厅宽敞明亮,U型厨房设计,实用不占地方,卧室温馨舒适;
4、【环境】小区环形绿化设计,人车流,绿化,安静舒适的小区。业主心态 问经纪人
【温馨提示:为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理
;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。税费分析 房贷计算器
契税税费主要包括契税和个人所得税。
一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80小区配套 问经纪人
1.交通配套:一轻轨双地.铁,三站到天河,轻轨荔湖城站就在家门口 。
2.配套:社区内3大主题——假日广场、花溪小镇、交通区和千米街等。
3.配套:15年体系,三所中英语,中大、广外等外国语以及48班公立學校。br /4.医疗配套:巨资引入广东省水电医院和国医馆。br /5.休闲配套:项目内有超300休闲运动主题公园,7.3公里休闲漫步跑步、登山小径;还有160018杆27洞标准高尔夫球场。服务介绍 问经纪人
联系陈:0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
小区房价参考
- 10849元/㎡
本月均价
- -1.17%
环比上月
- -14.86%
同比去年
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