双地铁，双學/区近高速口，出行便利，30分中可达广州各区

备案证书从业信息卡

115万
售价
3室2厅1卫
户型
96㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
11979元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/20层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
砖楼
朝向
南北
装修
豪华装修
电梯
有
供暖
有
年代
2004
区域
花都-镜湖大道
深度测评
小区
云峰花园
地图
地铁
距离9号线清布站525米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/17

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房源描述

覃晓冲评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
1、户型方正，3房2厅2卫，花园、双阳台、飘窗，南北通透，通风采光好。2、小区自、下沉泳池、超市、篮球场，车位比例1:1。3、产权清晰，配套齐全，诚心出售。4、房子目前空置状态，可以直接拎包入住。5、楼下就是肯德基，图书馆，z水云间休闲城，致创意生活城，4D梦幻影院，公园，购物商场。
业主心态问经纪人
1【李】多次与业主确认有效在卖，挂牌价；
2【经】户型与房产证一致，多次带看和实勘；
3【理】业主诚心放卖，低于市场价，价格可商量；
4【实】业主是本人朋友，已留钥匙，随时可看房；
5【拍】欢迎来电详情咨询，随时恭候您的到来！
6【图】房屋详情可私聊李，专车免费接送来回看房
税费分析房贷计算器
新房税费一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
服务介绍问经纪人
1.本人做房5年有余本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘可以给到您合理选择！
2.通过本公司购买可额外享受价格优惠购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
3.欢迎咨询；专车接您看房
户型解读问经纪人
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率. 2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光. 3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方. 4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用. 5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号