！急售捡漏黄埔期待已久升龙·學府上城知识城价格可谈

295万
售价
3室2厅2卫
户型
97.49㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
30260元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2015
区域
黄埔-知识城
深度测评
小区
万科幸福誉
地图
地铁
距离14号线支线(知识城线)何棠下站200米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/01

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房源描述

李兴福评分：4.3TA的百科
政府核验

房源亮点问经纪人
升龙·學府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，
坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，
多维交通路网快速通达全城；与华南师范附属知识城校区仅一路之隔，自身配套8所，形成15年全龄体系，
打造家门口主场，成就一生之城。升龙·府上城秉持“新生活R26;升龙+”四好生活社区核心理念，匠心打造湾区封面之作。
项目自带区域级综合体，规划购物中心、风情街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的体验。
首期住宅特邀国内外团队，打造区域品质住宅，对标深圳润府项目。宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。
建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。首推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，
带宽幕瞰景阳台，开阔双厅；配备空调、全屋多石材装饰等，配套业界高zz水准物业管理；致力打造广州品质人居
业主心态问经纪人
升龙·學府上城，建面约270万方综合城市坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范附属知识城校区仅一路之隔，自身配套8所，形成15年全龄体系，打造家门口主场，成就一生之城。
税费分析房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍问经纪人
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华