海珠湾靓楼层城市景观靓业主有心

330万

总价
3室1厅

户型
88.59㎡

建筑面积

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房源描述(1)

林晓菲 评分：4.4

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

位于海珠区工业大道南的越秀星汇海珠湾，这套88.02平米的三房两厅单位以350万总价挂牌，折合单价39764元/平米。房源为2006年建成的住宅，位于55层的中层位置，东北朝向采光良好，精装修保养得当，且满足满五条件，税费优势明显。该户型格局方正，三房两厅一卫一厨一阳台的设计满足家庭居住需求，88平米的实用面积在同区域三房中具有竞争力。小区地处海珠成熟生活圈，周边配套完善，生活便利度高。房源所在楼栋为高层建筑，中层位置既避免了低层的潮湿问题，又比高楼层更具性价比。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

税费信息: 主要有：一：契税（首套二套140方以下1%的税费，140方以上首套1.5%，，二套统一2%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华