三地铁交汇，高楼层视野好，配套齐全。

362万

总价
3室2厅

户型
103.63㎡

建筑面积

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房源描述(5)

魏小姗 评分：3.7

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

1、市场分析:刚需户型，静中带旺，适宜。2、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。3、房子特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。4、位置：小区地理位置，绿化，居民素质高5、配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用6、车位：停车位，建有地上停车场和地下车库7、保安：小区内24保安巡逻
业主心态问经纪人

房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，《产权信息》:产权人两人在广州，看中能及时签约。产权清晰。
小区配套问经纪人

1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户 2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。 3 周边配套:附近3公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施. 生活悠然自在。 4小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔。
服务介绍问经纪人

选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交
税费分析房贷计算

税费信息: 主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一2%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

徐述洋 评分：4.1

广州得源网科技有限公司

业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

覃洪滨 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1、市场分析:刚需户型，静中带旺，适宜。2、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。3、房子特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。4、位置：小区地理位置，绿化，居民素质高5、配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用6、车位：停车位，建有地上停车场和地下车库7、保安：小区内24保安巡逻
业主心态问经纪人

产权：产权清晰，没纠纷。《管家式房源》出售：业主诚意出售。《委托》业主：如有任何问题，可随时联系我。《我对该房源熟悉》《可随时找我要业主产证
小区配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍问经纪人

本人的理念是为每一位客户真诚，我相信您有缘联.系到我，我一定会竭诚为您，找到您满意的房子为止。温馨提示：如有不明之处，或如需了解更多房源信息，请点击我的头像或店铺，我将竭诚为您！
税费分析房贷计算

1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。首套144方以上契税按1.5%征收，二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3% 2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
户型解读问经纪人

房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

李兰评分：4.1

广州得源网科技有限公司

业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

罗芳评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点： ?地理位置优越：位于而中心。交造便利，周边配套设施完善。 ?小区环境好：安静舒适，南北对流，视线开阔。 ?小区环境好：封闭式管理，绿化高，安静舒适，道路干净。 ?房理品顾高：户型方正实用，装修保养好，家私电路齐全，拎包入住。 ?配者设施全：小区配套设施齐全，有电梯，停车位等。
业主心态问经纪人

业主心态 1，业主置换，诚心出售房源，房子精装修，自己住的，有诚意客户，还可仪价； 1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便 2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适 3、业主因事业有点起色，换了一套大面积，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可
小区配套问经纪人

小区配套 1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。 5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。
服务介绍问经纪人

1，本人做房产多年，本着熟练的房产知识， 2，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心， 3，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

税费信息 1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体） 140平以下：首/二套都统一1% 140平以上：首套1.5% ，二套2% 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、成交价 0.05%。没有豪宅税费
户型解读问经纪人

户型解读 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便