天河员村福金莲花园东南向两房满五中层宜居价格可谈

195万

总价
2室1厅1卫

户型
65.9㎡

建筑面积

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房源描述(1)

余智力 评分：4.0

核心卖点问经纪人

本房源位于天河员村福金莲花园，小区坐落于黄埔大道中，地理位置优越。房屋建筑面积65.9平米，采用两室一厅一卫一厨一阳台的户型设计，格局方正实用。房屋朝向东南，采光通风条件良好，居住舒适度高。所在楼层为中层，总楼层9层，避免了低层的潮湿和高层的不便，日常生活出入便捷。房屋装修保持简装修状态，为后续个性化改造提供了充足空间。建筑年代为1999年，房本年限已满五年，权属清晰，交易流程相对简便。小区整体环境成熟，生活配套设施齐全，能够满足日常购物、休闲等基本需求。该房源总价195.0万元，折算单价约为每平米29590元。这个价格在天河区员村板块具备一定的市场吸引力。对于希望在核心区域安家，注重实用面积和居住便利性的购房者而言，这是一个值得考虑的置业选择。
业主心态问经纪人

业主置换，诚心出售，欢迎来电看房，随时恭候您的到来！【诚信声明】用真减赢得信赖。 1.出售：多次与业主确认。 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗容户，吃差价 3.房型：与房产证误差细小至小数点 4.户型：本人多次与同事实地察看过，户型实用
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库安全：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

欢迎来到余智力个人店铺：本人从事房行业10余年，本人主要负责广州天可区华景新城和天河公园两大板块二手房。同时也有广州佛山一手项目，全新一手房，更具有更全面帮到多。欢迎您的来电！！
税费分析房贷计算

该房业主已经买回来过了五年而且目前业主广州只有这套物业，所以该房交易税费很少，只需要交契税就可以。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华