明月豪庭南北通透精装三房满五住宅中层户型

30万

总价
3室2厅2卫

户型
58.78㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘佳琳 评分：4.6

闪电回复

智联地产

核心卖点问经纪人

本房源位于明月豪庭，地处广州市越秀区解放中路459号，房屋建筑年代为2020年，楼栋总高28层，本套房源位于中层位置。房屋建筑面积为48.78平米，户型格局为3室2厅1卫1厨1阳台，空间布局紧凑实用。房屋朝向为南北通透，室内采光通风条件良好。装修状况为精装修，可直接入住，省去装修的繁琐与成本。产权方面，该房产已满足满五条件。房屋总价为30.0万元，按建筑面积48.78平米计算，单价约为每平米6150元。该小区地理位置优越，周边生活配套设施成熟，交通便利，居住氛围浓厚。房屋内部维护状况良好，整体性价比突出，适合注重地段与实用性的购房家庭考虑。
业主心态问经纪人

的产品优势： 1.面积小，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿比70年住宅高3倍 3.可自住，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店 4.周边生活配套更方便完善 5.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高 6.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭 7.比住宅高 8.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 9.物业管理会更加的规范和到位 10.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围
小区配套问经纪人

1、客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。 2、房间空间大，光线好，实用。 3、带装修，随时拎包入住。 4、交通很便利，未来地铁、公交站就在门口。 5、图片，绝无半点 ,业主保养好
服务介绍问经纪人

【本人介绍】：可粤语沟通方便中老年人，本人耐心爆棚！普通话也是可以的！欢迎各位来电咨询【行业经验】：本人从事多年，对该区域大部分楼盘都有比较了解。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
税费分析房贷计算

房屋证件齐全，可正常办理过户手续。交易税费依照当地正常标准收取，可根据个人购房情况精准核算，交易流程规范透明。
户型解读问经纪人

户型布局规整合理，空间规划科学，室内面积利用率高。功能分区明确，空间通透干爽，日常打扫维护便捷，居住体验舒适，能够满足日常居家生活的基本需求。