全新南村万博CBD 近地铁外籍不限稳租5000

38.89万

总价
3室2厅2卫

户型
46㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘佳琳 评分：4.7

闪电回复

智联地产

核心卖点问经纪人

本房源位于广州番禺万博捷顺路9号的敏捷上城国际小区，楼龄新。房屋建筑面积46.0平米，设计为3室2厅2卫1厨1阳台的格局，空间利用率高，功能分区明确。房屋朝向为南北通透，室内采光通风条件良好。房屋内部为精装修状态，可直接入住，节省装修成本与时间。房源所在楼层为低层，出入便捷。整栋建筑总高28层，社区整体规划现代。总价38.89万，折合单价约为8454元每平米，在同类产品中具备一定的价格吸引力。
业主心态问经纪人

1.面积小，总价低，还款时间短，月供压力小 2.拆迁赔偿金是3倍。 3.可自住，可成立公司。 4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 8.比住宅的租金要高。 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.面积小，总价低，适合定居与过渡。 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区商业氛围，人气高，必然高。
小区配套问经纪人

【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理【3】教育：附近有，，中学，多家教育机构；9年义务教育；【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车【6】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免提供【7】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；三甲医院；湿地公园，体育休闲娱乐购
服务介绍问经纪人

本人做多年，熟悉过户流程。您的满意是我的动力。了解周边市场行情，给您提供专业的置业意见。感谢您的浏览，祝愿您早日找到满意的房子。本店广佛两地有各种房源希望您能找到满意的
税费分析房贷计算

房屋证件齐全，可正常办理过户手续。交易税费依照当地正常标准收取，可根据个人购房情况精准核算，交易流程规范透明。
户型解读问经纪人

户型布局规整合理，空间规划科学，室内面积利用率高。功能分区明确，空间通透干爽，日常打扫维护便捷，居住体验舒适，能够满足日常居家生活的基本需求。