创业数载，始终要拥有一套属于自己的办公室

260万

总价
简装修

装修
146㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
中层/22层
单价
17800元/平米
楼盘名称
保奥广场
区域
番禺
物业费
18元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-08-05

房源描述(1)

林文山 评分：4.0

安居智家

核心卖点问经纪人

保利大都汇由千亿央企保利倾力打造，是保利在复合领域的力作，定位为华南都市娱乐旗舰。保利大都汇位于华南旗舰级主题公园长隆旅游度假区旁，西连广州南站商圈，东接番禺万博商圈，坐拥万千客流。位于地铁3号线汉溪长隆站附近。保利大都汇总占地56971m2，总建筑面积22.8万平方米（包括地下车库）。全方位的商业业态通过国际建筑动线、园林布局设计，形成生态与人文的融合，呈现一种全新的商务办公及休闲娱乐氛围。特色商业街将引入大型红磨坊梦幻剧场、主题酒店等八大主力商家，打造超级商业引擎，致力于成为华南都市娱乐旗舰，打造番禺新城一站式都市娱乐休闲场所。周边云集数十个大型住宅区，万千常驻人流提供稳定消费需求；同时，本项目与华南旅游风景区长隆公园仅一路之隔，购物街区将成为各地游客的必经之地；写字楼将打造为番禺地标写字楼，从项目建筑、内部设计、空间的合理利用上树立纯写字楼标杆。首层挑高9米大堂，标准层高4米，垂直交通采用电梯分区管理，达到运作效率的化。外墙为13.5mm双层LOW-E玻璃幕墙，现代感强，提供给办公人群更明亮的办公空间及广阔的景观视野。小总部写字楼共3栋，11层高，标准层面积约600㎡，首层层高5米，标准层4.5米，户型搭配灵活多变，适合中小型企业自有办公。同时也是区域内的小型总部办公写字楼，为中型企业提供城市核心地带的国际化办公享受。客户可享受企业冠名权，在项目外墙展示企业形象。利用项目优越的地理位置，在来自各地的游客间形成品牌传播效应。
服务介绍问经纪人

本人毕业于花都区的《广州商学院》，执业证号：J27 665 （可到广州中介协会官网查到）有着13年房一二手销售经验，含6年商业，如果你想租购写字楼、我一定可以帮你。
周边配套问经纪人

万博二期区位于广州市南部，距离广州市中心约15公里，长隆旅游度假区，东临万科欧泊、华南碧桂园，南临兴业大道，西临番禺大道，北临南大，规划总面积为由原来的1.5平方公里到现在的5.7万平方公里，总建筑面积高达548万平，预计总达718亿，可容纳10—15万高端办公人员。其中，地上总建筑面积为367.7万平方米，目前万达广场、德舜大厦（原名番禺现代信息服务业总部基地）、四海城、广晟万博城、华新智汇+等多个核心项目正在开建或建成亮相。而地下总建筑面积为179.87万平方米，以地铁7号线万博站为核心，呈辐射状平面布局
交通出行问经纪人

三七号线交汇汉溪站佛莞城轨汉溪站项目享有地铁3号线的交通便利，凭借自身时尚娱乐的超前规划及地铁牵引，将吸引大批主城消费人群前来休闲购物。