天河智慧城米酷｜双钥匙户型，租客抢租，租金收溢可观租4600

40万

总价
2室2厅2卫

户型
36.17㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王晶评分：4.1

智联地产

核心卖点问经纪人

位于天河智慧城核心板块，临近21号线天河智慧城站，周边公交路网发达，自驾出行便捷，楼下就是天河万科广场，商超、餐饮、影院一应俱全，商业配套成熟，生活氛围浓厚。自住方面，项目涵盖平层、错层、4.5米层高LOFT多种户型，小户型总价门槛低，万科物业加持，园区园林、健身等社区配套齐全，适合智慧城上班的年轻白领过渡居住。但社区密度较高，为商办属性，不通燃气，更适配单人或双人居住需求。表现突出，片区聚集网易、小鹏等大量科创企业，高新白领租客基数庞大，租赁需求旺盛，空置率低。复式部分可做双钥匙，一套物业实现两份租金收溢，小户型流通快，接手后可快速出租，租金回抱稳定。升植发展依托天河智慧城产业规划，持续导入科创人才，人口红利支撑租赁市场。产品二手涨幅有限，核心价值在于租金收溢，更适合以为主要目标的者，是天河主城低门槛自住过渡、稳健的资产选择
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华