东山口老洋房 新河浦别墅 性价比高 旺中带静
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2500万
总价
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5室3厅5卫
户型
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270㎡
建筑面积
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单价
92593元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
229.5㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
简装修
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年代
2002
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发布
2026-07-21
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地铁
距1号线东山口站约606米
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咨询总首付
首付约654.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新河浦别墅(越秀-东山)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郭健伟 评分：4.9
闪电回复
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核心卖点问经纪人
1、小区环境幽雅，看花园位置安静。 2、户型方正、装修保养得当，看房方便看中价格可谈。 3、出入地铁公交方便，银行、大型超市，近中。 4、成熟小区，购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。
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业主心态问经纪人
业主诚心卖，人也非常和蔼，价格可以商量，接受面议
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小区配套问经纪人
地段优势，区域配套成熟，医疗配套、购物、银行等等配套成熟2、高档物业统一管理。3、小区安静舒适，环境优雅。
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服务介绍问经纪人
我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！①⑧②⓪②⓪⑥⑨①⑨④微同号专业服务，完你一个安家梦。
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税费分析房贷计算
1.个人购买普通住宅140方以下按1%征收，140方以上契税按1.5%征收，二套房按2%征收。 2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。 个人所得税1% （过五免征) 如果有其他特殊情况可以免费咨询。
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户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
周边配套
地址：越秀新河浦路
交通综合评分
查看全部7.3
“较好”
超过广州19.4%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
7.0
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城际交通
4.0
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