万博CBD门面，空置率低

1110万

总价
精装修

装修
445㎡

建筑面积

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楼层
高层/40层
单价
24921元/平米
楼盘名称
粤海广场写字楼
区域
番禺
使用面积
444㎡
物业费
23.8元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-06-30

房源描述(1)

周俊杰 评分：4.0

万泰地产

核心卖点问经纪人

番禺天河城是天河城集团在范围内打造的第三座自营购物中心项目，于2020年12月25日盛大开业，开业三天客流突破100万人次。番禺天河城用心缔造时尚家庭新生活粤海控股集团城综体板块重量级项目——番禺粤海广场总约33亿元，占地面积4.4万平方米，建筑面积38万平方米，包括番禺天河城购物中心、甲级写字楼和LOFT，配套有2300多个停车位。其中，27万平方米番禺天河城购物中心（下称番禺天河城）将围绕“时尚家庭新生活”的价值主张，持续深耕，复制并升级“天河城模式”，于番禺区CBD万博商务区华丽绽放，力争多维度给广大市民呈现一个高标准的城市标杆大型商业综合体。
服务介绍问经纪人

本人毕业于花都区的《广州商学院》，执业证号：J27 665 （可到广州中介协会官网查到）有着13年房一二手销售经验，含6年商业，如果你想租购写字楼、我一定可以帮你。
周边配套问经纪人

万博二期区位于广州市南部，距离广州市中心约15公里，长隆旅游度假区，东临万科欧泊、华南碧桂园，南临兴业大道，西临番禺大道，北临南大，规划总面积为由原来的1.5平方公里到现在的5.7万平方公里，总建筑面积高达548万平，预计总达718亿，可容纳10—15万高端办公人员。其中，地上总建筑面积为367.7万平方米，目前万达广场、德舜大厦（原名番禺现代信息服务业总部基地）、四海城、广晟万博城、华新智汇+等多个核心项目正在开建或建成亮相。而地下总建筑面积为179.87万平方米，以地铁7号线万博站为核心，呈辐射状平面布局
交通出行问经纪人

三七号线交汇汉溪站佛莞城轨汉溪站项目享有地铁3号线的交通便利，凭借自身时尚娱乐的超前规划及地铁牵引，将吸引大批主城消费人群前来休闲购物。