真實在售 二沙岛宏城花园别墅 纯别墅小区 广州富人区
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8500万
总价
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5室3厅5卫
户型
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378㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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加入群聊
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单价
224868元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
370㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2002
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发布
2026-06-22
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地铁
距12号线二沙岛站约497米
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咨询总首付
首付约2226.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区越秀宏城花园(越秀-二沙岛)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郭健伟 评分：4.7
闪电回复
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核心卖点问经纪人
感谢您浏览我的店铺房源，本人为你提供真實的房源。 本人专做二沙岛，近三年均有成交，整理了一份别墅成交记录，想了解成交价可加V 2025年5月宏城花园成交记录 ：约375平双拼 约8100万（全网可查 ） 本次房源二沙岛宏城花园别墅 F户型面积 375方，花园300方，地上三层地下一层 随时可预约看房
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业主心态问经纪人
业主心态 业主诚意出售，价格还有一点空间，看房后具体详谈。
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小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
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服务介绍问经纪人
我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！①⑧②⓪②⓪⑥⑨①⑨④微同号专业服务，完你一个安家梦。
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税费分析房贷计算
1.个人购买普通住宅140方以下按1%征收，140方以上契税按1.5%征收，二套房按2%征收。 个人所得税1% （过五免征) 如果有其他特殊情况可以免费咨询。
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户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
周边配套
地址：越秀区二沙岛大通路
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过广州68.7%的小区
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地铁公交
10.0
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