业主急售合生紫龙府还价可卖拎包入住精装修随时看

1040万

总价
5室2厅2卫

户型
187.19㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李乐评分：4.4

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心广州塔位置、交通便捷、品牌保障、优质户型、合适居住体验小区介绍位于广州塔板块，处于CBD商贸区珠江新城、广州国际会展、国际区新领事馆区的位置。有琶洲重量级互联网CBD区，随着腾讯、阿里等互联网巨头的入驻，区域发展潜力巨大，房产具有较高的期望空间。户型介绍一期主要是两梯六户面积为147-186有147的4房2厅、182的5房2厅、186的5房2厅等户型户型方正实用，以及大阳台；二期三期是两梯两户面积为189㎡4房2厅板式户型双阳台对流好交通出行交通出行便捷：多条地铁线路和公交站点，且自驾出行也十分方便。
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主考虑置换，看房很方便【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是 4%(一档的税率)，契税=房价×4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。经纪人在线1对1带你看房讲解，立即体验
户型解读问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境