白云站TOD精装复式 南北通透 稳租8000 看房方便
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70万
总价
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3室4厅2卫
户型
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45㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
15556元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
顶层/11层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2024
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发布
2026-05-01
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地铁
距12号线广州白云站约313米
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咨询总首付
首付约15.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区大湾区·诺德云城(白云-石井)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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熊大美 评分：5.0
闪电回复广州智联房地产有限公司
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核心卖点问经纪人
大湾区·诺德云城位于广州白云石井广州白云站上盖TOD项目，2024年新建住宅，45平米精装修三房四厅两卫户型，南北朝向，采光通风俱佳。该房源位于11层顶层，视野开阔无遮挡，单价仅15556元/平，总价70万即可拥有TOD上盖物业。 作为白云站TOD项目，大湾区·诺德云城具备便捷的交通优势，45平米设计为三房四厅两卫的实用格局，空间利用率高。精装修交付，南北通透的户型设计，搭配顶层无遮挡的景观视野，居住舒适度高。2024年新建物业，建筑品质有保障，是年轻家庭或置业的优质选择。
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业主心态问经纪人
为什么越来越多的人选择？ 1.面积灵活多变，单价低，总价低，月供低，适合年轻人首房，过渡期，老人居住。 2.拆迁赔偿期高，1赔3。 3.对2次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭率。 4.环境好，生活配套齐全。 5.总价低，要比住宅租金高。 6.重要的是现在国家已经颁发不动产权证，房子本身属于你，年限到期后每平方15.6元即可循环续期40年，不必担心产权问题，或者等拆迁。
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
税费分析 关于本房的税费信息情况， 请电话联系我，我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
1.面积小，总价低，还款时间短，月供压力小2.拆迁赔偿金是3倍。3.可，可成立公司。4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群表质高。7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。8.比住宅的租金要高。9.周边配套产全，购物逛街，饮食方便。10.物业管理会更加的规范和到位11.面积小，总价低，适合定居与讨渡，12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区商业氛围，人气高，必然高。
周边配套
本月均价 17544元/m²
环比上月 上涨 0.3%
同比去年 持平 持平
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19170元/㎡
本月挂牌均价
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0.32%
环比上月
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