二沙岛新花园别墅 4车位独立花园500方业主包税

2800万

总价
8室3厅6卫

户型
580㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李扬评分：4.4

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点一、房源简介；1、8房3厅6卫，南向，环境优美，框架结构，格局方正。2、装修情况；毛坯3、位置安静；周边设施齐全，交通方便。4、产权情况；产权清晰，有房本随时过户。①【售房原因】：业主诚心卖，可随时看房，业主是一个很实在的人。②【价格实惠】：价格可以和业主那边谈！！③【房源情况】：产权70年出售，产权无纠纷，15天正常过户二手房交易流程：双方签订买卖合同做网签合同（保障买卖双方交易安全）准备按揭贷款资料签订正规房屋贷款合同出同意贷款书（7个工作日左右）房管局过户（买家给首期）出新证（约8个工作日）入押到（约15天）
业主心态问经纪人

业主心态业主诚意放卖，以房换房，急卖，只要客户喜欢，一切有商量，非诚勿扰
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

目前广州契税2024.12.1正式实行；契税： 1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税； 2.如果超过140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%；住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。增值税：所有商品住宅房按照办理房产证的时间超过两年可以减免增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税