合生紫龙府业主急售高层望小蛮腰三江环绕江景房

1190万

总价
4室2厅2卫

户型
183.9㎡

建筑面积

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房源描述(1)

凌浩评分：4.6

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糯家地产

核心卖点问经纪人

珠江帝景紫龙府是珠江帝景苑全新一期，位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，是占地面积65万平方米的型欧陆经典生活社区。社区特设多条屋村巴士，并有及数条公交线车途经小区，畅通市内各繁华路段，出入便捷。项目三面环z水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区开阔壮丽的江景。珠江帝景紫龙府小区拥有由香港高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院，2.5万平方米湖景区，还拥有广州型豪华，逾2亿元，占地面积过3万平方米。
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

：中山中：海珠区第二实验：珠江帝景R26;紫龙府社区内配备4所双语，海珠区第二实验。商场：社区内欧式商业街，四季天地、广州塔、天汇广场等邮局：新港西路邮政所银行：建设银行、工商银行、中国银行医院：社区内卫生站、广东省第二人民医院其他：银行：工行、农行、建行市：华润万家、亿家市、好又多、百佳市医院：广东省第二人民医院、海员医院、省中医院二沙分院饮食：稻香酒家、客家王酒家、天汇广场、四季天地饮食等商业配套：欧陆风情商业街（区内）、广州塔南广场地下商城（规划中）、天汇广场、丽影广场、四季天地商业体等文化配套：帝
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。