华润置地长隆万博悦府 259平6居 南东向豪华装修 番禺新房
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1300万
总价
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6室1厅1卫
户型
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259㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
50193元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/30层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
东南
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装修
豪华装修
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发布
2026-04-12
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地铁
距3号线汉溪长隆站约622米
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咨询总首付
首付约353.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区华润置地长隆万博悦府(番禺-大石)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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钟海燕 评分：4.3
闪电回复广州信仁房地产销售代理有限公司
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核心卖点问经纪人
由广州市润臻置业有限公司精心打造， 项目正持续推售中，参考价格为58000元/平方米（带装修），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地长隆万博悦府楼盘价值评分为9.2分①享受长隆绿化景观，对流无遮挡； ②近学校：距东风东+广雅举步即达，接送无忧，让孩子多睡30分； ③私密尊崇：位于地块东北侧，栋距之间干扰性至低，独立静谧； 【产品卖点】 ①125户型为一期全面断供新品，最后席位臻藏，01/02全南向，绝佳视野；三轨交汇的黄金三角，3/7号线汉溪长隆站C位出道，18号线+大湾区1号线双规划加持，日均百万客流在此交 ②142户型南北对流断货，携长隆森景面世，景观无遮挡，与300同景。 2025年1月1日起，全线产品涨价3％，年终安家礼钜惠，认购即可领取品牌家电
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业主心态问经纪人
周边直线3km范围内有5个地铁站（汉溪长隆、南村万博、钟村、大石、市广路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汉溪长隆。 周边直线1km内有13个公交站，距离最近的地铁汉溪长隆C站站仅有341m，周边公共交通极为便捷。
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小区配套问经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市番禺区第二人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有28个商场，包括时代芳华里CR8、佳创盛汇、海印又一城、番禺天河城、奥园国际中心·购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有177个公园，距离最近的仅299m，非常方便日常休闲使用。
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服务介绍问经纪人
主推建面约108-300㎡高层住宅，项目位于番禺区汉溪大道北侧，配建万象商业，周边有时代芳华里、保利大都汇、奥园城市天地、山姆会员店、番禺天河城、万达广场，生活配套齐全。长隆万博悦府三大教育资源汇聚。
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税费分析房贷计算
华润置地长隆万博悦府目前一二期同步在售108-300㎡二至五房，总价550万起、单价约5.4-6.8万/㎡，140㎡户型享清栋特惠。 华润置地长隆万博悦府项目占据长隆万博CBD核心，坐拥3/7/18号线三轨交汇交通，配建东风东小学+广雅中学双及24万㎡万象系商业，背倚长隆4000万客流文旅IP，打造文商旅居产融合的高端改善标杆，是番禺板块兼具地段与全能
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户型解读问经纪人
教育配套10分 直线3km范围内有42个幼儿园;10个小学，如里仁洞小学、南华小学、华立学校、汇贤小学、礼村小学等;5个中学：京师奥园南奥实验学校、钟村奥园学校、广东番禺中学实验学校、明德广地实验学校、广州加拿大外籍人员子女学校。
周边配套
本月均价 58671元/m²
环比上月 上涨 0.61%
同比去年 上涨 39.75%
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