（好房）兰亭盛荟南向3房采光好户型方正首付低可看房

430万

总价
3室2厅2卫

户型
107.5㎡

建筑面积

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房源描述(1)

周佳晓 评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

兰亭盛荟目前在售二期70平125平二三四房单位，精装售价48000元/平。兰亭盛荟位于5号线东圃站旁，由16栋ARTDECO风格的层洋房组成，是目前东圃板块在售一手项目中难得的大体量楼盘 1、小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林高，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔！ 2、中高层东南向望小区花园，电梯楼.通风、采光放盘。 3、全新带开盘出售，不论是投.ZI还是你自住都可以，户型从64-120㎡，刚需到改善，一步到位。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

本人是置业房产3年，每个区域每个楼盘都有在代理的，您对那个楼盘感兴趣可以来电咨询我，预约看房！
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型