珠江御景湾 直降100w 南北对流 随时 方便看房
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300万
总价
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3室2厅2卫
户型
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107㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
28037元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/16层
- 咨询楼层
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套内
105㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2005
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发布
2026-03-01
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约63万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区珠江御景湾(海珠-沥滘)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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覃洪滨 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
1.房源：我亲自看过，有效。欢迎看房 2.户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。 3.朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。 4.装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。 5.产权：产权清晰无抵押，随时交易过户。 6.税费：房产证满五年，只需要交契税即可。 7.优点：业主现在，价格好商量，随时看房。
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业主心态问经纪人
1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
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小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
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服务介绍问经纪人
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核
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税费分析房贷计算
1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。 首套144方以上契税按1.5%征收， 二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3% 2、新房维修基金按照105元建筑面积征收
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户型解读问经纪人
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.9%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 37279元/m²
环比上月 上涨 22.67%
同比去年 下跌 3.25%
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户型齐全，主打户型方正,明卫,双阳台三居
珠江御景湾户型主要有107平-320平的户型方正,明卫,双阳台的三居 、137平-282平的户型方正,独立衣帽间,明卫,双阳台的四居 、150平-329平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的五居 。
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本月挂牌均价
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