内转单位 方圆美林滨江壹号 南北通透 精装修 即买即入住
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570万
总价
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3室2厅1卫
户型
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102㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
55882元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/34层
- 咨询楼层
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套内
100㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2025
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发布
2026-04-03
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地铁
距3号线客村站约390米
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咨询总首付
首付约128万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区方圆美林·滨江壹号(海珠-客村)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
以"全能生活运营商"为定位,构建集交通枢纽、教育高地、健康磁场、商业中心、生态氧吧、智慧社区于一体的复合型生活体。从清晨的慢跑时光到深夜的静谧归家,从孩子的成长轨迹到长者的晚年生活,每一寸空间都经过精心设计,致力于成为城市理想生活的范本。
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业主心态问经纪人
一、业主资金周转诚售,委托于我司出售物业;二、因一直是业主自住房,保养好;三、买看中可洽谈具体合同细节;四、产权清晰, 没占用,个人物业,随时可交易。五、我和业主很好的,经常信联系,每周也会电话联系一次。
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小区配套问经纪人
以"15生活圈"为核心理念,构建集交通、教育、医疗、商业、生态、文化于一体的全维生活体系。从清晨的咖啡香到深夜的归家灯,从孩子的琅琅书声到长者的太极身影,每个生活场景都被精心雕琢,为您呈现理想生活的完整模样。
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服务介绍问经纪人
作为一名专业的房产经纪人,我致力于为客户提供全方位的房产交易服务。无论是购房、还是卖房,我都能帮助您找到最理想的房源或买家。
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税费分析房贷计算
首套140以下契税1%,140平以上1.5% 二套140以下契税1%,140平以上2% 第三套无论面积大小一律是3% !
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户型解读问经纪人
1、小区环境优雅绿化配套成熟,让您感受像花园一样的家。2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜居住。4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 79007元/m²
环比上月 下跌 1.05%
同比去年 上涨 18.32%
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居
方圆美林·滨江壹号户型主要有90平-107平的户型方正,卧室朝南的三居 、132平-132平的户型方正,大面宽阳台,入户花园的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
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33169元/㎡
本月挂牌均价
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0.78%
环比上月
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