急业主移民出售二沙岛新花园别墅独栋带花园送车位

2800万

总价
8室3厅4卫

户型
612㎡

建筑面积

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房源描述(1)

高建烨 评分：4.9

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

本项目可拓展使用空间灵动百变，前庭后院、下沉式私家花园、大宅玄关、客厅等设计细心入微，空间的利用性、百变性可满足家族各种需求，精心打造“会成长的房子"。同时小区配套有商业公建配套、湖健身房、室外运动、湖国际标准无边际泳池，是难能可贵的城央湖居纯墅宜居项目
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。