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141.9万
总价
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3室2厅1卫
户型
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91㎡
建筑面积
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单价
15593元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/37层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2022
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发布
2025-11-12
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地铁
距22号线市广路站约495米
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咨询总首付
首付约32.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区祈福新村(番禺-祈福)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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殷伟富 评分：4.8
闪电回复
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核心卖点问经纪人
配套设施： 配套成熟 交通便利 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，配套齐全 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
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业主心态问经纪人
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 27762元/m²
环比上月 下跌 14.33%
同比去年 上涨 10.95%
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本月挂牌均价
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1.6%
环比上月
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