价格还可以大砍业主急售房子现在是空屋状态

415万

总价
3室1厅1卫

户型
87.75㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李扬评分：4.7

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

本房位置：美林海岸花园，楼型方正，占据之位置，成熟社区本房楼层：老人年轻人都可居住，视野采光本房格局：方正楼型，户型方正，适合小两口居住本房价格：本房在同样的地理位置，同样的面积相比，我现在总价很低本房诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈本房实惠：本房不但单价低，而且总价还低一诺千金： 1：存在即是，我们保证，房子出售后，内即将信息删除 2：价格，我们保证，我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，内即将价格更改 3.照片，我们保证，照片均来自本房，只求
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

小区配套： 1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

服务信息：诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主。 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难。 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助. 本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
税费分析房贷计算

目前广州契税2024.12.1正式实行；契税： 1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税； 2.如果超过140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%；住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。增值税：所有商品住宅房按照办理房产证的时间超过两年可以减免增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税
户型解读问经纪人

动静分区，主卧远离客厅，保护隐私性 1.宽敞主卧，格局合理，方正实用，阳台270度采光，真正的南北对流 2.正规开间，全明采光。客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。 3.独立厨卫，合理分区，落地窗设计，增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。 4.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。