高楼层采光 有电梯 产权清晰 精装好房 双卫 次新小区
-
427万
总价
-
3室2厅2卫
户型
-
90㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
单价
47444元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
高层/34层
- 咨询楼层
-
套内
88㎡
- 咨询套内使用面积
-
楼型
板楼
-
朝向
南北
-
装修
精装修
-
年代
2025
-
发布
2025-08-16
-
地铁
距3号线客村站约390米
-
咨询总首付
首付约94.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区方圆美林·滨江壹号(海珠-客村)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
-
凌浩 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
-
核心卖点问经纪人
【房屋简介】2023年建，高层电梯入户，三室两厅两卫，南北通透，朝向良好。 【室内布局】户型设计合理，无浪 ，餐厅客厅可分离，功能区分明。 【采光通风】南北朝向，阳光，视野开阔，无遮挡。 【装修情况】精装修，维护良好， 即住。 【周边配套】小区内环境优雅，绿化丰富，提供舒适的居住体验。 【产权信息】产权年限70年，商品房产权，手续齐全。 【理由】楼层位置优越，光线和空气流通佳，适合居住。
-
业主心态问经纪人
【业主心态】业主因置换需求，诚意出售此房，手续完备，随时欢迎看房。业主态度开放，有议价，急售心态明显，度高，期待找到有缘人。
-
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
-
服务介绍问经纪人
【房产顾问】我拥有丰富成交经验，熟悉小区户型及配套，精准计算税 首付，为您设计科学购房规划。提供钥匙控房，随时带看。我的包括协助办理手续、带看包接送，让您轻松购房。选择我，让购房过程变得简单愉快！
-
税费分析房贷计算
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
-
地铁公交
10.0
-
驾车出行
10.0
本月均价 77557元/m²
环比上月 上涨 0.91%
同比去年 上涨 4.61%
户型齐全，主打户型方正,卧室朝南三居
方圆美林·滨江壹号户型主要有90平-107平的户型方正,卧室朝南的三居 、132平-132平的户型方正,大面宽阳台,入户花园的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
-
33383元/㎡
本月挂牌均价
-
1.23%
环比上月
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析