广州南 新鸿基峻銮 内转单位 带车位出售 欢迎致电 价格可谈
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200万
总价
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3室2厅2卫
户型
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95.9㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
20855元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/25层
- 咨询楼层
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套内
93.9㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2023
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发布
2026-08-05
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地铁
距2号线广州南站约1024米
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咨询总首付
首付约47万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区广州南站ICC·峻銮(番禺-南站)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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周佳晓 评分：4.6
闪电回复糯家地产
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核心卖点问经纪人
配套设施： 配套成熟 交通便利 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，配套齐全 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
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税费分析房贷计算
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 25696元/m²
环比上月 下跌 1%
同比去年 下跌 30.58%
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本月挂牌均价
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1.08%
环比上月
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